трусики женские украина

На головну

 Страхування будівництва - Страхування

Московський Автомобільно-Дорожній Інститут

(ГТУ) Кафедра: Фінанси

Дисципліна: Фінанси і кредит.

Реферат на тему:

Особливості страхування в будівництві.

Перевірила: Миколаєва Н.І.

Виконала: Чернова М.С.

Група: 4ЕДС3

Москва 2002 г.

Зміст:

1. Страхування будівельної діяльності.

2. Загальна інформація по страхуванню будівництва.

3. Хто може бути страхувальником і що можна застрахувати?

4. Страхування будівельно-монтажних робіт.

5. Страхування будівельної техніки.

6. Страхування відповідальності перед третіми особами при будівельно-монтажних роботах.

7. Страхування відповідальності при виробництві проектних, інженерних та інших роботах.

8. Страхування схоронності будівельного майданчика.

9. Страхування післяпускових гарантійних зобов'язань.

10.Страхованіе будівництва на умовах "під ключ".

Страхування будівельної діяльності.

Ситуація, яка на даний момент склалася на будівельному ринку, така, що практично не дозволяє замовнику або інвестору зробити правильний самостійний вибір на користь найбільш надійною будівельної компанії. Збір достовірної інформації про передбачуване партнері в галузі будівництва, не кажучи вже про її обробці, - процес настільки трудомісткий, що часто неможливий навіть технічно, а часом і зовсім нерентабельний. Крім того, не будучи експертом, не можна часом навіть приблизно прогнозувати відносини з цікавить компанією. Діяти доводиться в основному на свій страх і ризик, орієнтуючись при цьому на рекомендації третіх осіб, які так само не є фахівцями. Нарешті, навіть достовірна інформація буває досить суперечлива для того, щоб ввести в глухий кут самого прискіпливого дослідника-дилетанта. Це особливо стосується засобів масової інформації: про одну й ту ж будівельної компанії може бути написаний не один десяток статей, з яких половина буде орієнтуватися у своїх висновках на негативну інформацію, а інша половина - спростовувати і саму негативну інформацію, і, відповідно, висновки .

Таким чином, найважливіша і найбільш гостра проблема, яка постає перед замовниками та інвесторами в галузі будівництва, полягає в отриманні достовірної, неупередженої та максимально повної інформації про будівельні організації - потенційних партнерах.

Дійсно, інвестиції в будівництво виробляються ще до завершення будівництва об'єкта. Ця неминуча і логічна практика обертається часом серйозним загостренням проблеми, пов'язаної з високими інвестиційними ризиками та захистом прав та інтересів інвесторів. Незважаючи на відносну стабілізацію ситуації на будівельному ринку, небезпека залишається на неприйнятно високому рівні. Крім того, що замовник (інвестор) має можливість зіткнутися з недобросовісністю підрядника (забудовника), ризики зумовлені також складністю і тривалістю будівельного циклу, протягом якого може помінятися положення підрядника на ринку. Стабільність роботи будівельної організації - це питання чи не найголовніший в ряду тих, які задає собі замовник в ситуації пошуку потенційного партнера - будівельника або проектувальника.

Замовники, змушені покладатися тільки на власну обізнаність і інтуїцію, давно знайшли нехитрий, в общем-то, спосіб вирішення своєї проблеми, а саме проведення тендерів на той чи інший замовлення. Причому подібним чином діють не тільки великі комерційні підприємства. Цей спосіб накопичення інформації про будівельні компанії (та й не тільки про них, якщо брати споживчий ринок в цілому) узятий на озброєння і приватними особами, і бізнесменами середньої руки, і генпідрядниками, які вже отримали замовлення і тепер зацікавлені в тому, щоб знайти надійного субпідрядника.

Приємно вибирати найкраще з кращих, але де гарантія того, що вибір робиться дійсно між кращими? Знову ж: досвід інших тендерів показовий тим, що саме проведення конкурсу може надмірно затягнутися, чому збитки, понесені замовником, можуть навіть перевищити ті, які він потерпить в результаті неякісно виконаного замовлення.

Існує ще один спосіб вирішення подібної проблеми, а саме: зобов'язати будівельної компанії страхування можливих ризиків, як це було зроблено, наприклад, Європейським Банком реконструкції та розвитку при фінансуванні ремонту Невського проспекту в Санкт-Петербурзі. Безперечно, спосіб хороший, і багато проблем замовника вирішуються, таким чином, автоматично. Однак це зовсім не означає, що вони вирішуються об'єктивно, оскільки всього-на-всього перекладаються на страхові компанії, для яких сумлінність роботи будівельних підприємств не менш животрепетне питання, ніж для самого замовника. Зрештою, ризик залишається ризиком, незалежно від ризикує. Фактично, страхові компанії є не тільки гарантами сумлінності підрядчиків, а й вносять відомий внесок у сам процес будівництва.

Дійсно, приймаючи на страхування технічно складний, унікальний і дорогий об'єкт, страхова компанія не може бути до нього байдужою і постарається прийняти доступні їй заходи щодо забезпечення його збереження, локалізації та мінімізації можливих збитків. Бо, не будучи ні власником, ні орендарем, ні творцем таких об'єктів, страхова компанія може понести значний фінансовий збиток у разі настання страхової події. Саме це робить її кровно зацікавленою в якісному виконанні будівельного підряду. Фактично, страхова компанія виконує, з одного боку, роль буфера між замовником (інвестором) і підрядником, а з іншого (і до цього її підштовхує сама логіка страхування) - є, по суті, одним із контролерів будівельної організації.

У розвинених західних країнах давно вже склалася практика цілісного і комплексного страхування інженерно-будівельних об'єктів, починаючи з етапу формування замовлення на його будівництво. У такій ситуації страхова компанія отримує найбільш повну можливість реалізувати свій професійний потенціал, забезпечити страховий захист будівельного об'єкта, починаючи з нульового циклу і до післяпускових гарантійного періоду його експлуатації включно.

У процесі зведення вартість інженерно-будівельного об'єкта зростає від нуля до його повної ринкової вартості, і точно в такій же пропорції зростають його страхова сума і страхові премії. Але буде великою помилкою вважати, що страхова компанія обмежується лише своєчасним збиранням страхових премій. У міру зведення об'єкта зростає також і важливість своєчасно і правильно проведеної незалежної експертизи. Мова йде не тільки про якість самого проекту, але також про якість використовуваних матеріалів та будівельно-монтажних робіт, про дотримання будівельних технологій, про кваліфікацію будівельників, про передбачені і фактично використовуваних заходи і засоби забезпечення безпеки зведеного об'єкта і т.д. Експертну інспекцію може проводити як третя незалежна експертна організація, так і сама страхова компанія, але в тому і в іншому випадку, якщо страхова компанія прийме рішення про видачу рекомендацій щодо підвищення рівня безпеки страхового об'єкта, ці рекомендації будуть враховані проектувальниками, будівельниками та експлуатаційниками. До речі кажучи, розміри страхових премій безпосередньо залежать від рівня безпеки споруджуваного об'єкта - чим вищий цей рівень, тим менше розміри страхових премій.

По суті справи, така практика страхування інженерно-будівельних об'єктів має характер системного підходу, який прагне всебічно врахувати особливості будівельної діяльності і процесів зведення будівельного об'єкта і, в той же час, здатного реалізувати програму індивідуального страхування унікальних об'єктів. Програми системного страхування дійсно є всеосяжними. Вони можуть включати також страхування будівельної техніки та обладнання (в тому числі використовуваних за договорами лізингу) на будівельних майданчиках, страхування робітників і спеціалістів від нещасних випадків, страхування по медичним програмам, страхування професійної і цивільної відповідальності будівельних організацій. Нарешті, і сама страхова компанія, що реалізує програму системного страхування в будівництві унікальних об'єктів, неодмінно включає себе в перестрахувальні міжнародні програми, що забезпечують їй виконання страхових зобов'язань у найскладніших страхових випадках.

І тим не менше, навіть при такому комплексному підході до питання страхування, страхова компанія вже на найпершому етапі (етапі формування підряду на будівництво) серйозно зацікавлена ??в тому, щоб спочатку найбільш повно убезпечити себе від проблем, які можуть виникнути у разі несумлінного виконання підрядних робіт. Іншими словами, перш ніж проводити свою власну експертизу в процесі зведення об'єкта, страхової компанії необхідно мати певну гарантію загальної сумлінності організації, яка взяла на себе будівельний підряд. У цьому сенсі страхова компанія опиняється в положенні не набагато кращому, ніж становище замовника (інвестора), вимушеного займатися збором і обробкою інформації про безліч різних будівельних компаній. В тому і в іншому випадку в наявності гостра проблема отримання первинної інформації, а разом з нею і певних гарантій власної безпеки.

Приблизно така ж ситуація склалася і в середовищі будівельних компаній. Але якщо замовник (інвестор) і страхова компанія зацікавлені, перш за все, в тому, щоб виокремити з величезного потоку інформації найбільш достовірну, то у будівельних організацій інше завдання: максимально висвітлити свою діяльність таким чином, щоб одночасно це розцінювалося і замовниками, і страховими організаціями як запорука майбутніх надійних партнерських відносин.

У потоці постійно мінливій і доповнюють рекламної інформації загубитися нескладно навіть дуже надійній фірмі. Згадана вище різнорідність відомостей і трактування відомостей у засобах масової інформації не дає практично ніяких шансів для надійних будівельних організацій висунутися на перший план на загальному тлі компаній-конкурентів, особливо якщо мова йде про компанії, змушених конкурувати не тільки в одному і тому ж роді діяльності , але і в одному і тому ж напрямку.

Інша справа експертна організація - посередник, яка візьме на себе роль не тільки генерального контролера діяльності будівельної компанії, але і розширить участь компанії в рекламних акціях і дасть певні рекомендації замовникам і страховим організаціям, що звернулися в експертну службу за інформацією про даної компанії. Вже почала оформлятися в Росії етика ділових відносин диктує своїм носіям (а в даному випадку - будівельним організаціям) певні правила гри, в число яких входить максимально чесний і відкритий надання відомостей про свою діяльність. Дійсно, набагато охочіше замовники (інвестори) і страхові компанії йдуть на партнерство з тими підрядниками, які не тільки зуміли зарекомендувати себе з найкращого боку, але при цьому і не бояться відкритої конкурентної боротьби з подібними собі організаціями, оскільки саме ця боротьба і є базисом розвитку прогресивних технологій, нових методів будівництва, неординарних рішень і т.п.

З цієї точки зору зрозуміло згоду будівельних компаній на проведення комплексної експертизи своєї діяльності, оскільки у тих організацій, які в результаті подібної експертизи підтвердили свою надійність, неабияк підвищуються шанси отримання цікавих перспективних замовлень, а також плідної та тривалої співпраці зі страховими компаніями на взаємовигідних умовах.

Лідером таких експертних організацій на сьогоднішній день є Автономна Некомерційна Організація «СтройРеестр», яка виступає одним з учасників Програми «Надійні організації будівельного комплексу», що проводиться з 1996 року низкою громадських організацій, державних установ та спеціалізованих експертних центрів в галузі будівництва. Серед них можна назвати і такі, як Експертна Рада з визначення надійності будівельних фірм м Санкт-Петербурга, «Академстройнаука», СБЕЦ «Мосстройекспертіза» та інші. Основні цілі Програми лежать в області виявлення найбільш надійних компаній будівельної індустрії, їх просування на ринку будівельних послуг і координації їхніх відносин із замовниками та підрядниками. Надійність компаній визначається на підставі експертиз їх виробничо-технічної та фінансово-господарської діяльності. Таким чином, робота АНО «СтройРеестр» спрямована саме на збір, обробку та аналіз інформації про будівельні компанії, що, в кінцевому рахунку, призводить до найбільш адекватною оцінкою їхньої діяльності. Отримання компанією Сертифікату надійності свідчить про її стійкості на ринку нерухомості та передбачуваності її дій. Зрозуміло, що для замовника наявність у будівельної компанії такого Сертифікату означає пряму рекомендацію АНО «СтройРеестр» і фактично позбавляє від проблем, пов'язаних з нестачею (або навпаки, надлишком) інформації.

Робота АНО «СтройРеестр», однак, не обмежується сертифікацією тієї чи іншої фірми, оскільки це лише частина Програми. В якості прикладів практичного значення згаданої експертизи можна навести рекомендації, отримані обратившимися в «СтройРеестр» компаніями, замовниками і генпідрядниками, в процесі пошуку підрядних організації для виконання різних будівельних робіт. Подібні звернення - про надання інформації за реєстром надійних організацій - надходили також і від фірм, що спеціалізуються на продажу різного устаткування, в тому числі кліматичного. Надходили і неодноразові прохання про проведення тендерів серед учасників Програми «Надійні організації будівельного комплексу» на різні підряди. Ось це вже дійсно вибір кращого з кращих.

Немає потреби говорити про те, що всі ці організації, заощадивши чимало часу та коштів на пошуку й обробці інформації, отримали бажаний результат, а будівельні компанії, що прийняли участь у Програмі «Надійні організації будівельного комплексу», знайшли нових замовників і партнерів, у тому числі і на тривалий термін.

Не в накладі залишилися і страхові компанії, які довірилися рекомендації АНО «СтройРеестр», причому тут вигода для страхових і будівельних організацій була обопільна, оскільки страхові товариства йшли на свідомо менший ризик і, як наслідок, мали можливість істотно знизити процентну ставку для будівельних організацій. В даний час експертна служба «СтройРеестр» і Східно-Європейське страхове Агентство розробляють спільну концепцію подальшого розвитку Програми надійності будівельних організацій. Зокрема, Східно-Європейське страхове Агентство надає сертифікованим будівельним компаніям знижені тарифи страхування будівельно-монтажних робіт, споруджуваного об'єкта, будівельної техніки та обладнання. При цьому поряд зі зниженням тарифних ставок до 15% Східно-Європейське страхове Агентство гарантує розробку комплексної програми страхування за індивідуальними запитами кожної будівельної організації, а також сприяє у фінансово-кредитній підтримці бізнес-проектів.

Таким чином, можна говорити, напевно, вже не просто про підвищення ролі експертної служби в процесі будівництва, але також і про те, що в результаті досвіду взаємодії експертної організації зі страховими, будівельними та інвестиційними компаніями складається нова система відносин між усіма учасниками будівельного процесу, і система ця тим більше конструктивна, що націлена в першу чергу на підвищення якості інженерно-будівельних об'єктів і враховує інтереси всіх учасників відносин.

Застава завершення - страхування, що забезпечує успішне виконання контракту на будівництво.

Загальна інформація по страхуванню будівництва.

Класифікація ризиків.

Існує велика ймовірність впливу на будівельний процес різних природних, технологічних, організаційно - управлінських факторів та інших, що викликають небезпеку появи різноманітних ризиків у всіх учасників будівництва. Міжнародна федерація інженерів - консультантів класифікує ризики підрядних організацій таким чином: - погодні умови; - Відсутність матеріальних і трудових ресурсів для виробництва робіт; - Ненадійність устаткування і транспорту, а також систем його експлуатації; - Неузгодженість роботи керівництва і персоналу; - Погані грунтові умови; - Аварії і прорахунки; - Інфляція. Крім того, класифікуються ризики, пов'язані з поведінкою замовника, такі як: - пізні внесення змін в обсяг робіт (проти договору, кошторису) або відмова від визнання непередбачених робіт; - Втручання в керівництво роботами; - Затримка платежів в порівнянні з термінами, встановленими в контракті; - Інші порушення договору (пізніше звільнення плями забудови, розселення мешканців і т. П.). Підрядник за допомогою своїх консультантів повинен оцінити ступінь всіх видів ризику, властивих, на його думку, даним контрактом, дати їй грошове вираження і відповідним чином врахувати в ціні. Таким чином, ціна контракту ціна тендера = собівартість + (прибуток + ризик). Багато будівельних компаній, навіть не беручи участь в тендерах, страхують всі зазначені вище ризики або окремі з них, щоб убезпечити свої інтереси при виникненні несприятливих умов. Страхування забезпечує дотримання економічних інтересів підрядника, замовника і третіх осіб, які можуть постраждати від порушення умов виконання робіт. У сучасних умовах можна рекомендувати певні види страхування в будівельній діяльності, засновані на чинному законодавстві.

Страхованіюподлежат наступні види будівельної діяльності: - розробка містобудівної документації; - Топографо - геодезичні та картографічні роботи; - Архітектурна діяльність; - Виконання інженерних вишукувань; - Виконання проектних робіт; - Виробництво будівельних матеріалів, конструкцій та виробів. - Виконання будівельно - монтажних робіт для будівель і споруд; - Інжинірингові послуги. При даному виді страхування забезпечується захист майнових інтересів організації при здійсненні нею будівельної діяльності щодо матеріального збитку, який може бути нанесений третім особам, у тому числі замовникам, споживачам будівельної продукції, внаслідок помилок, недбалості при виконанні робіт.

Об'єктом страхування будівельно-монтажних робіт є -Вартість робіт, матеріалів, устаткування, тимчасові будівлі і споруди, техніка та механізми. При даному виді страхування покриваються ризики: пожежа, вибух, стихійне лихо, деформація ґрунтів, недбалість і помилки при виробництві робіт, використання дефектних матеріалів, протиправні дії третіх осіб, крадіжки. Об'єктом страхування післяпускових гарантійних зобов'язань є зданий в експлуатацію об'єкт. При даному відестрахованіяпокривается збиток внаслідок недоліків, допущених при виконанні будівельно - монтажних робіт і пусконалагоджувальних робіт. Об'ектомстрахованіяпрофессіональной відповідальності є цивільна відповідальність перед третіми особами. На підставі Наказу міністерствастроітельстваРФ від 05.09.96 N17 - 119

Перелік документів, оформлюваних при укладанні договору страхування

1. Заява - анкета по страхуванню 2. Договір страхування 3. Поліс страхування 4. Договір на експертизу 5. Експертний висновок на визначення вартості страхового ризику.

Для укладення договорастрахованіяСтрахователь представляє Страховику наступні документи:

Заява - анкету; - Договір будівельного підряду на проведення БМР; - Проектно - кошторисну документацію та технічні правіластроітельстваі експлуатації об'єкта та іншу документацію; - Копію ліцензії на право здійснення будівельних робіт; - Інші документи, що дозволяють визначити страхову вартість майна і характеризують об'ектстрахованія.

При укладанні договору страхування Страхувальник зобов'язаний

повідомити Страховика відомі Страхувальнику обставини, що мають істотне значення для визначення ймовірності настання страхового випадку та розміру можливих збитків від його настання (страхового ризику), якщо ці обставини не відомі і не можуть бути відомі Страховику. При цьому істотними можуть бути визнані обставини виразно обумовлені Страховиком у договорі страхування (страховому полісі) або в його письмовому запиті. Страховик має право провести огляд застрахованого майна, а при необхідності призначити експертизу з метою встановлення його фактичної вартості. Договір страхування укладається в письмовій формі, при цьому між Страхувальником і Страховиком має бути досягнуто згоди по наступним істотним умовам: - події, при настанні яких страховик зобов'язаний виконувати страхове відшкодування; - Територія, на яку поширюється дія договору страхування; - Об'єкт страхування; - Страхова сума; - Термін дії договору страхування; - Об'єкт страхування; - Страхова сума; - Термін дії договору страхування; - Період відповідальності Страховика за зобов'язаннями; - Розмір і порядок сплати страхової премії; - Порядок і терміни виплати страхового відшкодування; - Правові наслідки у разі невиконання чи неналежним виконанням сторонами зобов'язань за договором; - Порядок внесення змін в умови договору страхування; - Порядок врегулювання спорів між сторонами за договором страхування.

Договір страхування припиняється у випадках:

а) закінчення терміну його дії;

б) виконання Страховиком зобов'язань перед Страхувальником за договором в повному обсязі;

в) несплати Страхувальником страхової премії у встановлені договором страхування строки;

г) ліквідації Страхувальника, за винятком випадків, передбачених чинним законодавством про страхування;

д) ліквідації Страховика у порядку, встановленому чинним законодавством;

е) прийняття судом рішення про визнання договору страхування недійсним;

ж) в інших випадках, передбачених законодавчими актами Російської Федерації;

з) у разі вимоги Страховика або Страхувальника за погодженням сторін.

Договір страхування припиняється до настання терміну, на який його було укладено, якщо після його вступу в силу можливість настання страхового випадку відпала й існування страхового ризику припинилося за обставинами іншим, ніж страховий випадок. До таких обставин, зокрема, відноситься загибель застрахованого майна з причин іншим, ніж настання страхового випадку або припинення в установленому порядку виробничої діяльності особою, що застрахували ризик цивільної відповідальності, пов'язаної з цією діяльністю. Договір страхування може бути визнаний недійсним з моменту його укладення з підстав, передбачених Цивільним Кодексом Російської Федерації, а також, якщо він ставить Страхувальника в гірше становище порівняно з тим, яке передбачено законодавством Російської Федерації або договір укладено після настання страхового випадку або об'єктом страхування є майно, що підлягає конфіскації на підставі вступив у законну силу відповідного рішення суду. При недійсності договору страхування кожна із сторін зобов'язана повернути другій все одержане за нього, якщо інші наслідки недійсності договору не передбачені законом.

Визнання договору страхування недійсним здійснюється відповідно до норм цивільного законодавства Російської Федерації. Страховик зобов'язаний:

а) ознайомити Страхувальника з вмістом страхування; б) при страховому випадку провести виплату страхового відшкодування у встановлений договором страхування термін; Страхувальник зобов'язаний: а) сплатити страхову премію у строки та порядку, встановленому договором страхування; б) повідомляти Страховику про суттєві зміни в ступені ризику в період дії договору страхування, а також про всіх ув'язнених або укладених договорах страхування щодо даних об'єктів страхування.

При настанні страхового випадку Страхувальник або особа, на користь якої укладено страхування, зобов'язані:

1. Негайно, але в будь-якому випадку не пізніше однієї доби (за винятком вихідних та святкових днів), повідомити письмово або в інший, вказаною в договорі страхування способом, про те, що трапилося Страховику (його представнику) і в компетентні органи. Несвоєчасне повідомлення Страховика про настання страхового випадку дає останньому право відмовити у виплаті страхового відшкодування, якщо не буде доведено, що Страховик своєчасно дізнався про настання страхового випадку, або що відсутність у Страховика відомостей про це не могло позначитися на його обов'язку виплатити страхове відшкодування. 2. Вжити заходів щодо рятування та попередження подальшого пошкодження майна, а також щодо забезпечення права регресного позову до винної сторони, зберігати пошкоджене майно до огляду представниками Страховика (аварійними комісарами) і складання страхового акта (аварійного сертифіката). Згідно з цивільним законодавством витрати щодо зменшення збитків, що підлягають відшкодуванню Страховиком, якщо вони були необхідні або були зроблені для виконання вказівок Страховика, повинні бути відшкодовані Страховиком, навіть якщо відповідні заходи виявилися безуспішними. 3. Надавати Страховику всю доступну йому інформацію і документацію, що дозволяє судити про причини та наслідки страхового випадку, характер і розміри заподіяного збитку. 4. Негайно повідомити Страховика про пред'явлення до нього претензії або позову з боку третіх осіб, представити необхідні відомості та документи. 5. У разі, якщо Страховик визнає за необхідне призначення свого адвоката або іншої уповноваженої особи для захисту інтересів як Страховика, так і Страхувальника в зв'язку зі страховим випадком - видати довіреність чи інші необхідні документи для захисту таких інтересів зазначеним Страховиком особам. Страховик має право, але не зобов'язаний представляти інтереси Страхувальника в суді чи іншим чином здійснювати правовий захист Страхувальника в зв'язку зі страховим випадком. Якщо Страховик відмовиться від представлення інтересів Страхувальника в суді, він зобов'язаний відшкодувати Страхувальнику фактичні витрати з оплати адвокатів, які захищають його інтереси в таких процесах. Такі витрати відшкодовуються в межах ліміту відповідальності, встановленого договором страхування. 6. Не виплачувати відшкодування, не визнавати частково або повністю вимоги, пропоновані йому у зв'язку із страховим випадком, а також не приймати на себе будь - яких прямих або непрямих зобов'язань по врегулюванню таких вимог без згоди Страховика. 7. У тій мірі, наскільки це доступно Страхувальнику, забезпечити участь Страховика в огляді пошкодженого майна та встановлення розміру заподіяної шкоди третім особам. Страхувальник може приступити до усунення наслідків страхового випадку тільки після огляду представниками Страховика пошкодженого майна і місця події або після узгодження зі Страховиком дій з усунення наслідків страхового випадку. Представники Страховика повинні мати вільний доступ до місця страхового випадку і до відповідної документації Страхувальника та осіб, на користь яких укладено страхування, для визначення обставин, характеру та розміру збитку. При настанні страхового випадку Страхувальник у термін не більше однієї доби з дня його настання представляє Страховику заяву з описом причин та обставин настання страхового випадку, розміру заподіяної шкоди. Перелік законодавчих актів та нормативних документів пострахованіювстроітельстве 1. Цивільний Кодекс Російської Федерації, ч I, ч. II. 2. Наказ Міністерства будівництва Російської Федерації від 5.09.96 N 17 - 119.

Хто може бути страхувальником і що можна застрахувати?

 Хто може бути Страхувальником

 Юридична або фізична особа, що виражає страховий інтерес:

 Будівельний підрядник

 Замовник будівництва

 Інвестор

 Що можна застрахувати 1,2,3)

 будівельні роботи;

 монтажні роботи;

 обладнання будівельного майданчика;

 будівельна техніка;

 об'єкти, що знаходяться на будівельному майданчику, або в безпосередній близькості від неї;

 витрати з розчищення території після страхового випадку;

 цивільна відповідальність перед третіми особами;

 післяпускові гарантійні зобов'язання.

 1) об'єкти можуть бути застраховані як все одночасно, так і окремо взяті.

 2) за одним договором страхування може бути застрахований як окремо взятий будівельний об'єкт, так і цілий будівельний комплекс або ряд об'єктів будівництва.

 3) при виконанні СМР можуть бути застраховані повністю СМР за договором підряду або окремо взятий цикл (етап, черга) будівництва.

 Об'єкти страхування

 будівельно-монтажні роботи;

 матеріали;

 монтується обладнання;

 тимчасові будівлі і споруди;

 будівельно-монтажна техніка

 існуюча власність Замовника на будівельному майданчику;

 відповідальність перед третіми особами при проведенні будівельно-монтажних робіт.

 Страховий захист при

 пожежі, вибуху, стихійного лиха (ураган, землетрус, повені, зсуви і т.д .;)

 дії електричного струму (короткому замиканні, атмосферному розряді і ін.);

 помилках при проведенні будівельно-монтажних робіт;

 недбалості робітників, технічного персоналу;

 дефектах застрахованих матеріалів і предметів;

 падінні предметів, розриву ланцюгів і тросів;

 злочинних діях третіх осіб;

 крадіжці матеріалів і механізмів;

 помилки в проектуванні.

 Страхування поширюється на час:

 попереднього складування

 виробництва робіт

 приймання - випробувань спорудженого об'єкта

 виконання підрядником післяпускових гарантійних зобов'язань

 Фактори, що впливають на розмір страхового внеску: ставка страхового внеску розраховується індивідуально по кожному об'єкту і визначається складністю споруджуваного об'єкта

Страхування будівельної техніки.

 Як правило, вихід будівельної техніки з ладу відносять до групи будівельно-монтажних ризиків. Її страхування в ряді випадків здійснюється поза відповідних договорів. Адже техніка - річ недешева, іноді штучна, а в будівництві крім якості робіт важливо ще й дотримуватися визначені терміни. Отже, багато підрядники постають перед вибором: витратити деякі засоби і застрахувати обладнання сьогодні, або втратити гроші в результаті його відмови завтра. Таким чином, конкретне вирішення цього питання складається із співвідношення обсягу витрат і витрат.

 Страхування будівельної техніки має бути вигідно насамперед дрібним і середнім компаніям. Для гігантів цієї індустрії воно поки не настільки актуально, оскільки в їх розпорядженні знаходиться велика кількість однотипного обладнання, яке при необхідності можна міняти без шкоди для будівельного процесу. До того ж при наявності великого парку техніки страхова премія може бути цілком порівнянна з сумою непередбачених витрат.

 Страхувати будівельну техніку можна двома способами. Перший має на увазі комплексне страхування в рамках будівельно-монтажних ризиків конкретного обладнання в межах одного будівництва на весь період будівництва. Другий підхід полягає у страхуванні всього парку будівельної техніки, що належить підрядчику або лізингової компанії, на річній основі. Як перший, так і другий способи мають певні переваги і зумовлені особливостями проекту. Так, будівництво великих і специфічних об'єктів може тривати кілька років. За цей період техніка здатна виробити свій ресурс, навіть перебуваючи на одному місці. Часто будфірма навмисно закуповує обладнання для роботи на подібному об'єкті, і страхувати його переважніше першим способом. У той же час, якщо підрядник одночасно обслуговує декілька будівельних майданчиків, постійно перекидаючи техніку, то відстежити її переміщення технічно складно. Це незручно як страхувальнику, так і страховикові. У цьому випадку розумніше страхувати весь наявний машинний парк без згадки конкретної будови, обмеживши дія поліса лише тією територією, де компанія веде роботи. Також можна зробити окрему обмовку і застрахувати будтехніку на час її пересування з одного об'єкта на інший. Таким чином, будуть враховані і ризики, пов'язані з ДТП. Подібне умова підвищує вартість поліса, але є дуже суттєвим, адже, за існуючою статистикою, більшість техніки виходить з ладу саме в момент її транспортування. Страховка буде поширюватися і на місце постійної стоянки машин, де вони можуть бути припарковані в проміжках між будівництвами. Страхуванню підлягає як мобільна, так і стаціонарна будівельна техніка, тобто все обладнання і засоби виробництва, які використовує підрядник для здійснення тих чи інших робіт. Виняток становлять автомобілі та будь-який інший транспорт з державними номерними знаками, що має дозвіл на вільне пересування по дорогах - їх страхують лише на період перебування на території будівельного майданчика. Таким чином, враховуючи особливості об'єкта страхування і роботи, умови, обумовлені в підписаному підрядником контракті на будівництво, і порядок фінансування вироблених операцій, можна забезпечити повноцінний страховий захист будівельної техніки.

 Грамотна страховий захист базується на правильному визначенні ризиків, які умовно ділять на три групи: природні, стандартні зовнішні майнові та специфічні. За великим рахунком дане покриття аналогічно страхуванню "каско" для автомобілів, тобто страховими є лише зовнішні по відношенню до даної техніки ризики. Внутрішні поломки і дефекти не відносять до подібних випадками. З іншого боку, будь-яке зовнішнє пошкодження, випадкове і ненавмисне, є страховим випадком і підпадає під страхове покриття. Природні ризики включають в себе все різноманіття стихійних лих і завдані ними збитки. Стандартні зовнішні майнові ризики увазі пожежа, навмисні дії третіх осіб, крадіжки і т.п. Специфічні ризики, пов'язані з особливостями роботи на будівельному майданчику, враховують тісноту території, складність рельєфу, незручність тимчасових доріг і так далі. Найбільш важливий для будівельних фірм питання страхових тарифів. Слід зауважити, що в нашій країні вони істотно завищені в порівнянні з Заходом. А пояснюється це, перш за все, венчурні даного виду страхування і зношеністю техніки.

 Ринкові тарифи сильно відрізняються один від одного. Так, сума страхування асфальтоукладача складе всього 0,4% від його вартості на рік, автомобільного крана - 2,5%. Досвід показує, що при страхуванні будівельної техніки неминучі дрібні втрати, тому наявність франшизи - умови, за яким страховик звільняється від відшкодування шкоди, що не перевищує певних розмірів, з одного боку, дозволяє знизити вартість страхування, а з іншого боку, стимулює страхувальника до дотримання техніки безпеки і правил експлуатації устаткування. Як правило, франшизу встановлюють у відсотках від величини збитку (певну його частку завжди покриває сама будівельна фірма), але обов'язково з обмеженням абсолютного мінімуму, а іноді і максимуму. Мінімальний розмір франшизи дозволяє звільнити страхову компанію від виплат за незначним збитків, що здешевлює страховий поліс, роблячи його більш привабливим для страхувальника. Максимальну величину франшизи визначають спільно страхова компанія і будівельна фірма. Будфірма встановлює максимальний межа збитку, який вона може сплатити з власних коштів без серйозних для себе наслідків, а страховик залежно від названої цифри знижує страховий внесок. Розмір франшизи залежить від виду будівельної техніки та об'єкта, на якому вона використовується. Наприклад, при прокладці магістральних трубопроводів франшизи становлять близько 2,5 тис. Доларів США і вище.

Страхування відповідальності перед третіми особами при будівельно-монтажних роботах.

Страхування відповідальності перед третіми особами при будівельно-монтажних роботах - страхування, згідно з яким страховиком може бути прийнята на себе відповідальність за шкоду, заподіяну особистості та майну третіх осіб внаслідок нещасних випадків при виконанні будівельно-монтажних і пусконалагоджувальних робіт і в ході гарантійного терміну експлуатації. Страхування може бути укладено додатково до страхування будівельно-монтажних ризиків або страхування гарантійних зобов'язань, а також незалежно від цих страхувань. Витрати у зв'язку з заподіянням шкоди особистості або майну третіх осіб відшкодовуються за умови, що відповідальність за заподіяння шкоди лежить на особі, на користь якої укладено страхування.

Страхування відповідальності при виробництві проектних, інженерних та інших робіт -

вид страхування, в якому страхувальниками є проектувальники і улаштовувачі шосейних доріг, каналізаційних, водопровідних і обігрівальних систем, проектувальники будівельних мостів, фірми або особи, відповідальні за експлуатацію пасажирських ліфтів і ескалаторів, проектувальники і будівельники промислових об'єктів і житлових будинків і т.п. Мета такого страхування полягає в захисті інтересів третіх осіб, яким може бути заподіяно тілесне ушкодження (включаючи смерть) або викликана хвороба, а також заподіяно шкоду майну. Страхування виходить з того, що будівництво будівель і споруд в межах міста пов'язана з підвищеною небезпекою можливого заподіяння шкоди третім особам і їх майну.

Страхування схоронності будівельного майданчика.

Страхування схоронності будівельного майданчика - майнове страхування в будівництві, де в якості об'єкта страхування вибирається будівельний майданчик, яка трактується у двох значеннях: або територія страхового покриття, або зосередження всіх об'єктів, що підпадають під страховий захист (допоміжні споруди, матеріали, обладнання тощо .), а також грунт, на якому вона розташована.

Страхування післяпускових гарантійних зобов'язань.

Страхування післяпускових гарантійних зобов'язань - страхування, за умовами якого страховому покриттю підлягають зобов'язання за гарантіями, виданими на будівлі, споруди, обладнання, які побудовані або змонтовані за зовнішньоекономічними контрактами в країні знаходження страховика або фірмами цієї країни в інших країнах.

Страхування будівництва на умовах "під ключ".

Страхування будівництва на умовах "під ключ" - страхування від усіх ризиків щодо об'єктів, де відповідальність за будівництво, поставку матеріалів і обладнання покладено на генерального підрядника і де страхувальником виступає одна юридична особа: або генеральний підрядник, або замовник.

БАЗОВІ ТАРИФНІ СТАВКИ

ЗІ СТРАХУВАННЯ будівельно-монтажних ризиків

(% Від страхової суми)

 Найменування ризику Тарифна ставка Примітка

 1.Пожар, вибух, влучення блискавки 0,2-1,5

 2.Смерч, буря, ураган, тайфун 0,001-0,5 За кліматичними даними зони

 3.Сход снігових лавин, зсуви, обвали, сіли 0,002-1,0 За кліматичними даними зони

 4.Наводненіе, паводок, злива, затоплення, снігопад 0,01-0,3 За кліматичними даними зони

 5.Просадка ґрунту, затоплення ґрунтовими водами 0,02-0,6 На підставі інженерно-геологічних даних

 6.Землетрясеніе 0,005-1,0 Залежно від сейсмічної зони за 12-бальною шкалою

 7.Наезд техніки, що рухається 0,01-0,5

 8.Протівоправние дії третіх осіб 0,2-1,2

 9.Хуліганство 0,1-0,8

 10.Паденіе літальних апаратів 0,002-0,003

 11.Аварія 0,1-2,0

 12.Вода з водопровідної системи 0,1-0,8

 13.Убиткі з розчищення території 0,05 В залежності від страхової суми

 Страховик має право застосовувати до справжнім тарифними ставками підвищують або понижуючі коефіцієнти, виходячи з різних обставин, що мають істотне значення для визначення ступеня страхового ризику. Значення підвищувального або понижувального коефіцієнта не може бути більше 1,5.

Список використаної літератури:

1. Журнал "Технології будівництва" стаття "Страхування будівельної техніки".

2. Матеріали журналу "Будівельна техніка і технології" Кисельова С.О.

3. Пропозиції щодо страхування страхової компанії "ІНГВАР".

Авіація і космонавтика
Автоматизація та управління
Архітектура
Астрологія
Астрономія
Банківська справа
Безпека життєдіяльності
Біографії
Біологія
Біологія і хімія
Біржова справа
Ботаніка та сільське господарство
Валютні відносини
Ветеринарія
Військова кафедра
Географія
Геодезія
Геологія
Діловодство
Гроші та кредит
Природознавство
Журналістика
Зарубіжна література
Зоологія
Видавнича справа та поліграфія
Інвестиції
Інформатика
Історія
Історія техніки
Комунікації і зв'язок
Косметологія
Короткий зміст творів
Криміналістика
Кримінологія
Криптологія
Кулінарія
Культура і мистецтво
Культурологія
Логіка
Логістика
Маркетинг
Математика
Медицина, здоров'я
Медичні науки
Менеджмент
Металургія
Музика
Наука і техніка
Нарисна геометрія
Фільми онлайн
Педагогіка
Підприємництво
Промисловість, виробництво
Психологія
Психологія, педагогіка
Радіоелектроніка
Реклама
Релігія і міфологія
Риторика
Різне
Сексологія
Соціологія
Статистика
Страхування
Будівельні науки
Будівництво
Схемотехніка
Теорія організації
Теплотехніка
Технологія
Товарознавство
Транспорт
Туризм
Управління
Керуючі науки
Фізика
Фізкультура і спорт
Філософія
Фінансові науки
Фінанси
Фотографія
Хімія
Цифрові пристрої
Екологія
Економіка
Економіко-математичне моделювання
Економічна географія
Економічна теорія
Етика

8ref.com

© 8ref.com - українські реферати


енциклопедія  бефстроганов  рагу  оселедець  солянка