трусики женские украина

На головну

Будівельні підприємства м. Новосибірська - Будівництво

Зміст

Введення

1. Основні поняття

2. ТОВ «Кварсис-ріелт»

3. ФГУК «Новосибірський театр опери і балету»

4. ТОВ «Уникон»

Висновок

Бібліографічний список

Введення

Дана робота являє собою звіт по ознайомлювальній практиці на будівельних підприємствах м. Новосибірська.

Одному з галузей, що найбільш динамічно розвиваються Сибіру є будівництво. Її інвестиційна привабливість не викликає сумнівів. Попит на якісні офісні, торгові приміщення, на житлі характеризується стійким зростанням. Незважаючи на високі темпи введення в експлуатацію нерухомості, будівники не устигають відповісти на ринковий попит.

Новосибірська область є регіоном з досить великим житловим будівництвом. При цьому регіон не тільки повернув, але і підвищив свою значущість в формуванні общероссийских показників.

Сьогодні в Новосибірську і області зареєстровано більше за 3 тисяч будівельних компаній. У житловому будівництві новосибірські компанії щорічно набирають темп.

Стройиндустрия має принципове значення для розвитку Новосибірської області. З кожним роком в нашій області збільшуються об'єми будівництва житла. Завдяки будівникам, красивіше і сучасніше стає вигляд міст і районів Новосибірської області.

Мета практики: познайомиться з будівельними підприємствами м. Новосибірська і їх діяльністю.

1. Основні поняття

З метою державного регулювання економічним розвитком народного господарства, збору і систематизації інформації всі виробництва і сфери діяльності групуються по галузях за принципом участі в тій або інакшій сфері діяльності. Розроблений єдиний класифікатор галузей народного господарства (ОКОНХ). Критерієм віднесення організацій і підприємств до тієї або інакшої галузі (виду діяльності) є максимальна частка виручки від даного виду діяльності в їх загальній виручці.

Однією з найбільших галузей є будівництво. Будівництво як галузь народного господарства забезпечує розширене відтворювання виробничих потужностей і основних фондів для усього народного господарства. Воно разом з машинобудуванням створює для організацій будь-яких галузей народного господарства основні фонди. Результатом або продукцією будівництва є будівлі і споруда різного функціонального призначення.

Дуже часто в літературі зустрічається термін капітальне будівництво. Його трактують не як сферу діяльності, а як процес створення основних фондів - будівель і споруд конкретного функціонального призначення.

На відміну від галузі "будівництво" є поняття будівельний комплекс (СК).

Вся економіка країни розглядається як складна система - єдиний народногосподарський комплекс (ЕНХК), що складається з більш простих комплексів.

Будівельний комплекс - найважливіша складова частина ЕНХК. Він являє собою сукупність галузей, виробництв і організацій, що характеризується тісними і стійкими економічними, організаційними, технічними і технологічними зв'язками в отриманні кінцевого результату - забезпеченні відтворювання основних фондів народного господарства.

Будівельний комплекс охоплює всі організації і підприємства, так або що інакше беруть участь у випуску будівельної продукції або що забезпечують нормальний процес капітального будівництва. Термін "будівельний комплекс" нарівні з внутрішньогалузевими зв'язками враховує наявність міжгалузевих зв'язків, виникаючих при створенні основних фондів як виробничих, так і невиробничого призначення.

Внаслідок діяльності організацій будівельного комплексу створюється певна продукція. Продукція будівництва як галузі - це підготовлені до введення в дію і прийняті у встановленому порядку нові або реконструйовані виробничі потужності, будівлі, споруди і об'єкти невиробничого призначення. На відміну від "продукції будівництва" є поняття "продукція будівельного виробництва". Воно характеризує прямий корисний результат виробничої діяльності окремих будівельних організацій (підприємств).

Конкретними видами продукції будівельного виробництва і будівельної продукції є: підприємства ( "під ключ"), черги, пускові комплекси, будівлі і споруда (об'єкти), етапи і комплекси будівельних і монтажних робіт.

Підприємства "під ключ" - це готові до експлуатації виробничі потужності або невиробничі основні фонди з всім необхідним технологічним або іншим обладнанням.

Черга будівництва - це частина підприємства, що здається в експлуатацію в особливо встановлений для неї термін і що забезпечує нормальне виробництво основної продукції. Черга будівництва промислового підприємства може складатися з одного або декількох пускових комплексів (наприклад, металургійний завод, ГЭС і т.п.).

Пусковим комплексом називають групу будівель і споруд в складі підприємства, що будується, яка окремо планується до здачі в експлуатацію і забезпечує введення в дію потужностей і випуск якої-небудь продукції (наприклад, котельня, бойлерная, столова і т.д.).

Об'єктом будівництва є кожна окремо стояча будівля з обладнанням, що відноситься до нього, інструментом і інвентарем, комунікаціями (водопостачання, каналізації, газопроводів, теплопроводів, електропостачання і т.п.), що підводять, підсобними і допоміжними надворными спорудами, благоустроєм і іншими витратами. На будівництво цієї будівлі або споруди складається окремий проект і кошторис.

Будівництво - це один або декілька об'єктів будівництва, розташованих на одному будівельному майданчику.

Етап робіт - технологічно закінчений комплекс будівельно-монтажних робіт (СМР), внаслідок завершення якого створюється конструктивно-відособлена частина будівлі або споруди, виділена окремою позицією в проекті і кошторисі на будівництво об'єкта.

Комплекс монтажних і спеціальних будівельних робіт - це сукупність робіт окремого вигляду в об'ємі і складі, передбаченому в договорі субпідряду.

Галузеву частину будівельного комплексу представляють в основному організації першої групи. Їх називають підприємствами стройиндустрии. Поняття "будівельна індустрія" або "будівельна промисловість" характеризує виробничу основу галузі. Будівельна індустрія включає:

· постійно діючі організації по виконанню будівельних і монтажних робіт і по монтажу обладнання на об'єктах, що будуються;

· підсобні, допоміжні і обслуговуючі виробництва і господарства, що знаходяться на балансі будівельних і монтажних організацій.

2. ТОВ «Кварсис-ріелт»

Компанія «Кварсис» була створена в 1996 році. За 10 років роботи компанія здала більше за 400 тисяч квадратних метрів комерційної і житлової нерухомості. На сьогоднішній момент «Кварсис» це одна з найбільших будівельних організацій міста, власна проектно-конструкторська фірма, агентство нерухомості. Компанія виконує весь комплекс робіт, пов'язаних з реалізацією інвестиційного проекту, починаючи з проектних розробок, і закінчуючи реалізацією готового житла. На даний момент в компанії працює порядку 500 чоловік, 7 виконробів.

За період до січня 2007 року введено в експлуатацію:

- 2 адміністративних будівлі премиум-класу:

У лютому 2002 року був укладений великий контракт з Сибірським банком Ощадбанку Росії на будівництво адміністративної будівлі загальною площею 19,939 м2. Об'єкт зданий в листопаді 2005 року.

Була спроектована адміністративна будівля для Новосибірської філії «Газпромбанка» площею 2,000 м2. Об'єкт був зданий під ключ. Здача здійснилася в серпні 2006 року.

- 20 житлових об'єктів загальною площею більше за 300,000 м2.

- 2 виробничих об'єкта:

Єдиний в своєму роді за Уралом цех бортового живлення в аеропорту Толмачево кейтерингом авіаційного і залізничного транспорту, що займається.

Завод по ремонту і відновленню автомобілів всіх марок, авторизированный фірмою «BOSCH».

З метою здійснення обробки квартир «під ключ» інвестори можуть за окремим договором заказати виконання: дизайну-проекту інтер'єра; перепланировки квартири; обробка і декорування; ексклюзивний дизайн. При цьому використовуються імпортні сертифіковані будівельні матеріали і обладнання.

3. ФГУК «Новосибірський театр опери і балету»

Новосибірський державний академічний театр опери і балету - театр федерального підкорення. Перший спектакль відбувся 12.05.1945 року (опера «Іван Сусанін» М.И. Глінки). Будівництво будівлі почалося в 1931 році. По первинному проекту художника Великого театру СРСР М.І. Курілко, архітектора-художника Т.Я. Бардта, архітектора А.З. Грінберга - Будинок науки і культури, грандіозна споруда з унікальними розмірами залу для глядачів і параметрами сцени. По даному проекту зал для глядачів повинен був мати 3000 місць.

До 1933 року споруда в основних конструкціях піднялася над містом в самому його центрі. Архітектура театру була виконана в стилі конструктивізму («авангарду»). Але змінилася формальна спрямованість архітектури в країні. Лозунг декоративного збагачення і проходження класичним зразкам в архітектурі був імперативно вказаний зодчим. У результаті проект був змінений у 2-й Московській архітектурній майстерні академіка А. Щусева, і з 1936 року будувався театр опери і балету. Остаточно проект театру розроблений під керівництвом В.С. Біркенберга і інженера-конструктора Л.М. Гохмана. Проект будівлі був удостоєний Золотій медалі Всесвітньої виставки в Парижі (1937).

У 1941 році будівля театру була практично готова, але з початком війни будівництво законсервували. У 1942 році уряд СРСР приймає рішення про термінову добудову театру. У лютому 1944 року приїжджає урядова комісія, і будівля здається в експлуатацію.

Будівля театру є пам'ятником історії і архітектури. Загальна площа будівлі 11837,8 кв. м., об'єм 294 3400 куб. м. - перевищуючий об'єм будівлі Великого театру Росії. Розміри сцени відповідають загальним масштабам будівлі. Глибини сцени 30 м., висота до колосників - 29,5 м.

У 2003 році була проведена реконструкція театру. До реконструкції великий зал театру нараховував 2000 місць, концертний зал - 450 місць, малий зал - (верхня сцена) 150 місць.

З 14 квітня 2004 року по 14 грудня 2005 року Великий зал, фойє 2-го поверху і сценічна коробка театру були закрите на ремонт, реставрацію і реконструкцію. Після ремонту і реконструкції число місць у великому залі стало 1774, в концертному - 375.

ФГУК «Новосибірський театр опери і балету» - некомерційна організація. Але театр займається також підприємницькою діяльністю - проведення різних заходів, здача в оренду. Однак оренда не є джерелом доходу театру, оскільки всі вилучені кошти поступають до бюджету держави. Театр має ліцензію замовника. При виборі генерального підрядчика для реконструкції театру проводиться аукціон. Основним критерієм є ціна. Замовлення отримує та організація, яка пропонує більш низьку ціну.

4. ТОВ «Уникон»

ТОВ «Уникон» було освічене в 1996 році. На сьогоднішній день компанія займає упевнене і стабільне положення на будівельному ринку м. Новосибірська. Успіх діяльності компанії підтверджує багаторічний і плідний досвід роботи. За роки роботи «Уникону» можна по праву гордитися тим внеском, який підприємству вдалося внести в сучасний розвиток міської інфраструктури.

У цей час група компаній «Уникон» надає повний цикл послуг для новосибирцев і не тільки: пошук земельних дільниць для будівництва, опрацювання концепцій їх використання, виконання функцій замовника, капітальне будівництво. У сферу діяльності компанії входить будівництво багатоповерхового і малоэтажного житла, комерційні об'єкти.

З квітня 2008 року компанія відкрила власне виробництво газобетонных і пенобетонных блоків. ТОВ «Уникон» має власну службу продажу, де працюють фахівці з багаторічним досвідом і знанням ринку нерухомості. Професійний менеджмент, чітка взаємодія з підрядчиками і субпідрядниками, що дозволяє суворо дотримувати терміни і якість об'єктів, що зводяться - все це забезпечує високий інвестиційний потенціал компанії і її проектів.

Одночасно з будівництвом житлових будинків ТОВ «Уникон» було побудоване: Учбово-спортивний корпус з плавальним басейном Сибірського Університету Споживчої Кооперації (СибУПК), 16-ти поверховий житловий будинок з учбовим корпусом СибУПК, гаражний комплекс зі спортивним залом і інші об'єкти.

Крім будівництва, ТОВ «Уникон» проводить ремонт і реконструкцію об'єктів соціального призначення - лікарень, дитячих садів.

Сьогодні ТОВ «Уникон» будує 4 будинки в мікрорайоні Горський: № 8, 8а, 11, 10. Будинки каркасные в цегляному виконанні. Квартири середньої цінової категорії. У планах компанії - будівництво двох багатоповерхових будинків економ-класу і бізнесу-класу на лівому березі. Також в проекті - комплексна забудова нового мікрорайона і малоэтажного селища, спортивно-оздоровчого комплексу, автостоянки, бізнесу-центра.

Висновок

будівельна галузь підприємство

Будівельна галузь в Західному Сибірі, незважаючи на несприятливі економічні умови, продовжує жити і розвиватися. І сьогодні вона є однією з основ економічного і соціального розвитку регіону.

Зростання об'ємів будівельно-монтажних робіт в Новосибірській області значно перевищило среднероссийские показники. За період з 2000 по 2006 р. Житловий фонд нашої області збільшився на 4,4 млн. кв. м. Минулий рік став рекордним в історії будівельного комплексу регіону 1 млн. 73 тис. кв. м. План нинішнього року - 1 млн. 250 тис. кв. м. житла.

Для підвищення ефективності виробництва на будівельних підприємствах необхідно: скорочувати терміни будівництва, що приведе до зниження додаткових витрат, наприклад, на охорону об'єкта, що будується, оренду землі; економити і оптимально використати будівельні матеріали; впроваджувати ефективні матеріали і технології виробництва СМР.

Важливою задачею є впровадження різних новин, ноу-хау, застосування нових ефективних матеріалів і конструкцій, які дозволяють отримати конкурентні переваги перед іншими компаніями в галузі. Якщо компанія хоче розвиватися і зростати, то отриманий прибуток повинен прямувати на купівлю сучасної техніки. Це приведе до зниження витрат на оренду будівельних машин.

Бібліографічний список

1. http//www.opera-novosibirsk.ru

2. http://www.com.sibpress.ru

3. http://www.kmvcity.ru

4. http://www.kvarsys.ru

5. http://www.marketing.rbc.ru

6. http://www.unikonsk.ru

7. Бузирев В.В., Івашенцева Т.А., Кузьмінський А.Г., Щербаков А.И. Економіка будівельного підприємства: уч. пос. - Новосибірськ: НГАСУ, 1998. - 275 з.

Авіація і космонавтика
Автоматизація та управління
Архітектура
Астрологія
Астрономія
Банківська справа
Безпека життєдіяльності
Біографії
Біологія
Біологія і хімія
Біржова справа
Ботаніка та сільське господарство
Валютні відносини
Ветеринарія
Військова кафедра
Географія
Геодезія
Геологія
Діловодство
Гроші та кредит
Природознавство
Журналістика
Зарубіжна література
Зоологія
Видавнича справа та поліграфія
Інвестиції
Інформатика
Історія
Історія техніки
Комунікації і зв'язок
Косметологія
Короткий зміст творів
Криміналістика
Кримінологія
Криптологія
Кулінарія
Культура і мистецтво
Культурологія
Логіка
Логістика
Маркетинг
Математика
Медицина, здоров'я
Медичні науки
Менеджмент
Металургія
Музика
Наука і техніка
Нарисна геометрія
Фільми онлайн
Педагогіка
Підприємництво
Промисловість, виробництво
Психологія
Психологія, педагогіка
Радіоелектроніка
Реклама
Релігія і міфологія
Риторика
Різне
Сексологія
Соціологія
Статистика
Страхування
Будівельні науки
Будівництво
Схемотехніка
Теорія організації
Теплотехніка
Технологія
Товарознавство
Транспорт
Туризм
Управління
Керуючі науки
Фізика
Фізкультура і спорт
Філософія
Фінансові науки
Фінанси
Фотографія
Хімія
Цифрові пристрої
Екологія
Економіка
Економіко-математичне моделювання
Економічна географія
Економічна теорія
Етика

8ref.com

© 8ref.com - українські реферати


енциклопедія  бефстроганов  рагу  оселедець  солянка